Sassey
58 faible Zone B2792 €/m²
Prix m²
-61,0%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
199
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sassey
À Sassey (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 792 €/m², soit 70,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sassey ?
Le prix médian de l'immobilier à Sassey est de 792 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sassey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sassey a baissé de 61,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-73,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 792 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,0% |
| Évol. pluriannuelle | -19,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
45,04 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 27 880 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 105 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 980 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 139 €/m² | 2 | +118,3% |
| 2023 | 2 033 €/m² | 4 | -4,9% |
| 2024 | 2 031 €/m² | 2 | -0,1% |
| 2025 | 792 €/m² | 1 | -61,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Huest | 1 113 €/m² | moyenne |
| 51 | Gauciel | 1 652 €/m² | faible |
| 54 | Fauville | 1 063 €/m² | faible |
| 75 | Reuilly | 1 957 €/m² | faible |
| 41 | Dardez | 1 273 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Vigor | 2 284 €/m² | faible |
| 71 | Gravigny | 2 077 €/m² | haute |
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |