Aviron
63 moyenne Zone B21 329 €/m²
Prix m²
-15,8%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
1 096
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-28,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 329 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,8% |
| Évol. pluriannuelle | -8,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
9,61 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
57,31 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 1 096 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 29 010 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 590 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 451 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 718 €/m² | 13 | +18,4% |
| 2023 | 1 944 €/m² | 9 | +13,2% |
| 2024 | 1 579 €/m² | 10 | -18,8% |
| 2025 | 1 329 €/m² | 11 | -15,8% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |