Saint-Martin-la-Campagne
58 faible Zone B21 560 €/m²
Prix m²
-21,4%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-la-Campagne
À Saint-Martin-la-Campagne (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 560 €/m², soit 30,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Campagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-la-Campagne est de 1 560 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-la-Campagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-la-Campagne a baissé de 21,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-33,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 560 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,4% |
| Évol. pluriannuelle | +15,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
55,86 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 615 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 1 | -9,8% |
| 2023 | 964 €/m² | 1 | -20,9% |
| 2024 | 1 983 €/m² | 3 | +105,7% |
| 2025 | 1 560 €/m² | 1 | -21,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Sacquenville | 1 394 €/m² | moyenne |
| 57 | Mesnil-Fuguet | 1 131 €/m² | faible |
| 62 | Gauville-la-Campagne | 1 811 €/m² | faible |
| 83 | Bacquepuis | 1 800 €/m² | faible |
| 63 | Aviron | 1 329 €/m² | moyenne |
| 72 | Parville | 1 875 €/m² | faible |
| 84 | Claville | 1 503 €/m² | moyenne |
| 81 | Bernienville | 1 836 €/m² | faible |