Sacquenville
62 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Sacquenville
À Sacquenville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 394 €/m², soit 18,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-8,9 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sacquenville ?
Le prix médian de l'immobilier à Sacquenville est de 1 394 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sacquenville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Sacquenville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sacquenville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sacquenville a baissé de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 394 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
9,17 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
51,44 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 1 205 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 24 750 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 384 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 487 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 862 €/m² | 27 | +25,2% |
| 2023 | 1 404 €/m² | 23 | -24,6% |
| 2024 | 1 529 €/m² | 9 | +8,9% |
| 2025 | 1 394 €/m² | 11 | -8,9% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Martin-la-Campagne | 1 560 €/m² | faible |
| 83 | Bacquepuis | 1 800 €/m² | faible |
| 57 | Mesnil-Fuguet | 1 131 €/m² | faible |
| 87 | Tourneville | 2 021 €/m² | faible |
| 65 | Bérengeville-la-Campagne | 1 744 €/m² | faible |
| 81 | Bernienville | 1 836 €/m² | faible |
| 85 | Brosville | 1 444 €/m² | faible |
| 62 | Gauville-la-Campagne | 1 811 €/m² | faible |