Brosville
85 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brosville
À Brosville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 444 €/m², soit 23,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+32,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brosville ?
Le prix médian de l'immobilier à Brosville est de 1 444 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brosville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Brosville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brosville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brosville a augmenté de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 444 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
9,04 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,2 % |
| Taxe foncière |
52,95 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 670 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 24 660 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 467 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 254 €/m² | 5 | -14,5% |
| 2023 | 1 177 €/m² | 4 | -6,1% |
| 2024 | 1 091 €/m² | 9 | -7,3% |
| 2025 | 1 444 €/m² | 8 | +32,4% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Tourneville | 2 021 €/m² | faible |
| 76 | Houetteville | 2 000 €/m² | faible |
| 79 | Vacherie | 1 452 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Germain-des-Angles | 2 264 €/m² | faible |
| 61 | Hondouville | 1 483 €/m² | moyenne |
| 65 | Bérengeville-la-Campagne | 1 744 €/m² | faible |
| 83 | Émalleville | 1 683 €/m² | faible |
| 62 | Chapelle-du-Bois-des-Faulx | 1 500 €/m² | faible |