Hondouville
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hondouville
À Hondouville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 483 €/m², soit 31,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-22,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Hondouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Hondouville est de 1 483 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hondouville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Hondouville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hondouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hondouville a baissé de 22,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 483 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
17,3 % |
| Concernés E+F+G | 34,7 % |
| Taxe foncière |
34,46 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 827 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 26 210 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 532 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 507 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 763 €/m² | 15 | +17,0% |
| 2023 | 1 477 €/m² | 11 | -16,2% |
| 2024 | 1 910 €/m² | 10 | +29,3% |
| 2025 | 1 483 €/m² | 17 | -22,3% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Houetteville | 2 000 €/m² | faible |
| 72 | Canappeville | 1 227 €/m² | faible |
| 69 | Amfreville-sur-Iton | 1 181 €/m² | moyenne |
| 79 | Vacherie | 1 452 €/m² | faible |
| 85 | Brosville | 1 444 €/m² | faible |
| 71 | Mesnil-Jourdain | 1 294 €/m² | faible |
| 62 | Chapelle-du-Bois-des-Faulx | 1 500 €/m² | faible |
| 87 | Tourneville | 2 021 €/m² | faible |