Mesnil-Jourdain
71 faible Zone C1 294 €/m²
Prix m²
+59,4%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
236
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Jourdain
À Mesnil-Jourdain (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 294 €/m², soit 50,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mesnil-Jourdain ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Jourdain est de 1 294 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Jourdain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Jourdain a augmenté de 59,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+47,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 294 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,4% |
| Évol. pluriannuelle | -39,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,11 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 26 740 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 018 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 129 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 287 €/m² | 3 | -39,5% |
| 2023 | 812 €/m² | 2 | -36,9% |
| 2024 | 1 294 €/m² | 3 | +59,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Surville | 1 620 €/m² | faible |
| 72 | Canappeville | 1 227 €/m² | faible |
| 56 | Haye-le-Comte | 946 €/m² | faible |
| 85 | Quatremare | 2 083 €/m² | faible |
| 69 | Amfreville-sur-Iton | 1 181 €/m² | moyenne |
| 61 | Hondouville | 1 483 €/m² | moyenne |
| 61 | Pinterville | 1 553 €/m² | moyenne |
| 79 | Acquigny | 1 742 €/m² | moyenne |