Quatremare
85 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Quatremare
À Quatremare (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 083 €/m², soit 13,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quatremare ?
Le prix médian de l'immobilier à Quatremare est de 2 083 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quatremare ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Quatremare présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quatremare ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quatremare a augmenté de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 083 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
6,80 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
39,09 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 450 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 24 360 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 812 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 336 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 389 €/m² | 8 | +4,0% |
| 2023 | 1 584 €/m² | 10 | +14,1% |
| 2024 | 1 701 €/m² | 3 | +7,3% |
| 2025 | 2 083 €/m² | 8 | +22,5% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Surville | 1 620 €/m² | faible |
| 81 | Venon | 1 082 €/m² | faible |
| 51 | Crasville | 916 €/m² | faible |
| 71 | Mesnil-Jourdain | 1 294 €/m² | faible |
| 64 | Surtauville | 869 €/m² | faible |
| 72 | Canappeville | 1 227 €/m² | faible |
| 79 | Daubeuf-la-Campagne | 1 472 €/m² | faible |
| 82 | Villettes | 1 360 €/m² | faible |