Crasville
51 faible Zone C916 €/m²
Prix m²
-52,2%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
121
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crasville
À Crasville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 916 €/m², soit 61,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Crasville ?
Le prix médian de l'immobilier à Crasville est de 916 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crasville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crasville a baissé de 52,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-64,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 916 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,2% |
| Évol. pluriannuelle | -27,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
42,27 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 25 810 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 391 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 255 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 669 €/m² | 1 | -46,7% |
| 2023 | 2 179 €/m² | 3 | +225,4% |
| 2024 | 1 918 €/m² | 2 | -12,0% |
| 2025 | 916 €/m² | 3 | -52,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Surtauville | 869 €/m² | faible |
| 75 | Haye-Malherbe | 1 568 €/m² | moyenne |
| 77 | Surville | 1 620 €/m² | faible |
| 85 | Quatremare | 2 083 €/m² | faible |
| 61 | Vraiville | 1 128 €/m² | faible |
| 72 | Terres de Bord | 1 469 €/m² | moyenne |
| 79 | Daubeuf-la-Campagne | 1 472 €/m² | faible |
| 81 | Venon | 1 082 €/m² | faible |