Vraiville
61 faible Zone C1 128 €/m²
Prix m²
-23,1%
Évol. 1 an
12,70 €/m²
Loyer estimé
12,6 %
Rendement brut
721
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-35,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 128 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,1% |
| Évol. pluriannuelle | -20,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
12,57 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 14,8 % |
| Taxe foncière |
43,82 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 721 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 25 020 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,80 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 232 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 813 €/m² | 9 | +28,0% |
| 2023 | 1 078 €/m² | 6 | -40,5% |
| 2024 | 1 467 €/m² | 8 | +36,0% |
| 2025 | 1 128 €/m² | 5 | -23,1% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |