Saint-Didier-des-Bois
91 moyenne Zone C1 462 €/m²
Prix m²
+11,7%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
892
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-0,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 462 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
43,01 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 892 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 420 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 350 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 219 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 041 €/m² | 8 | +67,4% |
| 2023 | 1 778 €/m² | 13 | -12,9% |
| 2024 | 1 309 €/m² | 7 | -26,4% |
| 2025 | 1 462 €/m² | 5 | +11,7% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Droisy | 1 474 €/m² | faible |