Terres de Bord
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Terres de Bord
À Terres de Bord (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 469 €/m², soit 11,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,7 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Terres de Bord ?
Le prix médian de l'immobilier à Terres de Bord est de 1 469 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Terres de Bord ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Terres de Bord présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Terres de Bord ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Terres de Bord a baissé de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 469 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
8,73 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
43,20 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 1 577 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 26 070 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 671 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 592 €/m² | 24 | -4,7% |
| 2023 | 1 695 €/m² | 17 | +6,5% |
| 2024 | 1 495 €/m² | 15 | -11,8% |
| 2025 | 1 469 €/m² | 17 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Haye-Malherbe | 1 568 €/m² | moyenne |
| 51 | Crasville | 916 €/m² | faible |
| 61 | Vraiville | 1 128 €/m² | faible |
| 64 | Surtauville | 869 €/m² | faible |
| 77 | Surville | 1 620 €/m² | faible |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Cyr-la-Campagne | 2 003 €/m² | faible |
| 85 | Quatremare | 2 083 €/m² | faible |