Villettes
82 faible Zone C1 360 €/m²
Prix m²
+46,9%
Évol. 1 an
12,70 €/m²
Loyer estimé
169
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villettes
À Villettes (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 360 €/m², soit 37,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villettes ?
Le prix médian de l'immobilier à Villettes est de 1 360 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villettes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villettes a augmenté de 46,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+34,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 360 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,9% |
| Évol. pluriannuelle | +21,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
39,34 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 994 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 528 €/m² | 3 | +36,1% |
| 2024 | 926 €/m² | 2 | -39,4% |
| 2025 | 1 360 €/m² | 2 | +46,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Venon | 1 082 €/m² | faible |
| 76 | Feuguerolles | 1 030 €/m² | faible |
| 80 | Ecquetot | 1 184 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Aubin-d'Écrosville | 1 358 €/m² | faible |
| 72 | Canappeville | 1 227 €/m² | faible |
| 79 | Daubeuf-la-Campagne | 1 472 €/m² | faible |
| 85 | Quatremare | 2 083 €/m² | faible |
| 65 | Bérengeville-la-Campagne | 1 744 €/m² | faible |