Pinterville
61 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Pinterville
À Pinterville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 553 €/m², soit 21,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,0 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pinterville ?
Le prix médian de l'immobilier à Pinterville est de 1 553 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pinterville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Pinterville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pinterville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pinterville a baissé de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 553 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
8,26 % |
| Passoires F+G |
29,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,5 % |
| Taxe foncière |
38,44 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 813 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 26 150 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 683 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 488 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 808 €/m² | 12 | +21,5% |
| 2023 | 1 781 €/m² | 13 | -1,5% |
| 2024 | 1 765 €/m² | 11 | -0,9% |
| 2025 | 1 553 €/m² | 9 | -12,0% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Acquigny | 1 742 €/m² | moyenne |
| 56 | Haye-le-Comte | 946 €/m² | faible |
| 46 | Louviers | 1 927 €/m² | haute |
| 88 | Vironvay | 1 507 €/m² | faible |
| 71 | Mesnil-Jourdain | 1 294 €/m² | faible |
| 87 | Heudebouville | 2 087 €/m² | faible |
| 69 | Incarville | 1 939 €/m² | moyenne |
| 77 | Surville | 1 620 €/m² | faible |