Incarville
69 moyenne Zone B21 939 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 353
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 939 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
38,72 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 1 353 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 333 €/m² | 3 |
| T3 | 1 477 €/m² | 2 |
| Maison | 1 900 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 757 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 923 €/m² | 16 | +9,4% |
| 2023 | 2 007 €/m² | 12 | +4,4% |
| 2024 | 1 893 €/m² | 13 | -5,7% |
| 2025 | 1 939 €/m² | 15 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |