Vironvay
88 faible Zone C1 507 €/m²
Prix m²
+78,8%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
334
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vironvay
À Vironvay (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 507 €/m², soit 69,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 78,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+78,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vironvay ?
Le prix médian de l'immobilier à Vironvay est de 1 507 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vironvay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vironvay a augmenté de 78,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+69,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+66,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 507 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,8% |
| Évol. pluriannuelle | +74,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,4 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
28,26 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 30 170 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 159 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 863 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 786 €/m² | 3 | +106,9% |
| 2023 | 3 208 €/m² | 3 | +79,7% |
| 2024 | 843 €/m² | 1 | -73,7% |
| 2025 | 1 507 €/m² | 6 | +78,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Heudebouville | 2 087 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Pierre-du-Vauvray | 2 240 €/m² | moyenne |
| 79 | Andé | 1 923 €/m² | moyenne |
| 61 | Pinterville | 1 553 €/m² | moyenne |
| 46 | Louviers | 1 927 €/m² | haute |
| 71 | Fontaine-Bellenger | 1 644 €/m² | moyenne |
| 69 | Incarville | 1 939 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Étienne-du-Vauvray | 1 860 €/m² | moyenne |