Émalleville
83 faible Zone B21 683 €/m²
Prix m²
+82,3%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
472
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+70,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 683 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,3% |
| Évol. pluriannuelle | +25,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
7,76 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
44,95 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 26 890 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 237 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 446 €/m² | 8 | +7,8% |
| 2023 | 1 370 €/m² | 10 | -5,2% |
| 2024 | 923 €/m² | 4 | -32,6% |
| 2025 | 1 683 €/m² | 3 | +82,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |