Bernienville
81 faible Zone C1 836 €/m²
Prix m²
+9,3%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
298
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bernienville
À Bernienville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 836 €/m², soit 0,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bernienville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bernienville est de 1 836 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bernienville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bernienville a augmenté de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 836 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +26,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
46,71 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 25 630 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 891 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 454 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 938 €/m² | 2 | +33,3% |
| 2023 | 2 026 €/m² | 3 | +4,5% |
| 2024 | 1 680 €/m² | 4 | -17,1% |
| 2025 | 1 836 €/m² | 1 | +9,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Bacquepuis | 1 800 €/m² | faible |
| 80 | Tournedos-Bois-Hubert | 1 271 €/m² | faible |
| 63 | Quittebeuf | 1 353 €/m² | moyenne |
| 43 | Graveron-Sémerville | 862 €/m² | faible |
| 84 | Claville | 1 503 €/m² | moyenne |
| 62 | Sacquenville | 1 394 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Martin-la-Campagne | 1 560 €/m² | faible |
| 79 | Écauville | 1 680 €/m² | faible |