Écauville
79 faible Zone C1 680 €/m²
Prix m²
+20,0%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Écauville
À Écauville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 680 €/m², soit 10,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Écauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Écauville est de 1 680 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Écauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Écauville a augmenté de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+7,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 680 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,0% |
| Évol. pluriannuelle | +257,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
45,44 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 570 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 413 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 469 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 377 €/m² | 2 | +193,2% |
| 2024 | 1 399 €/m² | 3 | +1,6% |
| 2025 | 1 680 €/m² | 1 | +20,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Quittebeuf | 1 353 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Aubin-d'Écrosville | 1 358 €/m² | faible |
| 43 | Graveron-Sémerville | 862 €/m² | faible |
| 86 | Marbeuf | 1 824 €/m² | faible |
| 76 | Feuguerolles | 1 030 €/m² | faible |
| 81 | Sainte-Colombe-la-Commanderie | 1 421 €/m² | moyenne |
| 81 | Bernienville | 1 836 €/m² | faible |
| 80 | Ecquetot | 1 184 €/m² | faible |