Marbeuf
86 faible Zone C1 824 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
491
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+14,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 824 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +35,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
40,54 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 491 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 240 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 430 €/m² | 5 | +6,3% |
| 2023 | 975 €/m² | 3 | -31,8% |
| 2024 | 1 442 €/m² | 8 | +47,9% |
| 2025 | 1 824 €/m² | 3 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |