Neubourg
56 haute Zone C1 799 €/m²
Prix m²
-8,6%
Évol. 1 an
12,96 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
4 199
Population
63
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-20,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 799 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 12,96 €/m² |
| Rendement brut |
8,04 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 19,1 % |
| Taxe foncière |
49,97 % |
| TEOM | 22,99 % |
Économie & population
| Population | 4 199 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
57,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 256 €/m² | 12 |
| T2 | 2 243 €/m² | 18 |
| T3 | 1 932 €/m² | 18 |
| T4 et + | 1 974 €/m² | 11 |
| Maison | 1 827 €/m² | 186 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 674 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 1 903 €/m² | 81 | +13,7% |
| 2023 | 2 009 €/m² | 50 | +5,5% |
| 2024 | 1 967 €/m² | 60 | -2,1% |
| 2025 | 1 799 €/m² | 54 | -8,6% |
Ventes géolocalisées
306 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |