Épégard
54 faible Zone C895 €/m²
Prix m²
-28,0%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
14,3 %
Rendement brut
523
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-40,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 895 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,0% |
| Évol. pluriannuelle | -15,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
14,33 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,9 % |
| Taxe foncière |
42,52 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 523 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 923 €/m² | 10 | -13,0% |
| 2023 | 1 483 €/m² | 8 | +60,6% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 8 | -16,2% |
| 2025 | 895 €/m² | 3 | -28,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |