Troncq
61 faible Zone C1 400 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
12,70 €/m²
Loyer estimé
171
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Troncq
À Troncq (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 400 €/m², soit 12,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Troncq ?
Le prix médian de l'immobilier à Troncq est de 1 400 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Troncq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Troncq a baissé de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 400 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +69,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
46,04 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 171 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 700 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 447 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 827 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 800 €/m² | 1 | -3,3% |
| 2023 | 1 938 €/m² | 2 | +142,3% |
| 2024 | 1 447 €/m² | 1 | -25,3% |
| 2025 | 1 400 €/m² | 3 | -3,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Pyle | 689 €/m² | faible |
| 54 | Épégard | 895 €/m² | faible |
| 41 | Iville | 760 €/m² | faible |
| 74 | Amfreville-Saint-Amand | 1 132 €/m² | moyenne |
| 52 | Hectomare | 900 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Meslin-du-Bosc | 1 127 €/m² | faible |
| 84 | Vitot | 1 307 €/m² | faible |
| 91 | Tourville-la-Campagne | 1 409 €/m² | moyenne |