Tourville-la-Campagne
91 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tourville-la-Campagne
À Tourville-la-Campagne (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 409 €/m², soit 9,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,9 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+18,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Tourville-la-Campagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourville-la-Campagne est de 1 409 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tourville-la-Campagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Tourville-la-Campagne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tourville-la-Campagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourville-la-Campagne a augmenté de 18,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 409 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,9% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,31 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,4 % |
| Taxe foncière |
45,57 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 1 107 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 670 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 129 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 398 €/m² | 19 | +18,0% |
| 2023 | 1 230 €/m² | 9 | -12,0% |
| 2024 | 1 185 €/m² | 11 | -3,6% |
| 2025 | 1 409 €/m² | 13 | +18,9% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Haye-du-Theil | 1 378 €/m² | faible |
| 74 | Amfreville-Saint-Amand | 1 132 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Meslin-du-Bosc | 1 127 €/m² | faible |
| 49 | Pyle | 689 €/m² | faible |
| 84 | Fouqueville | 1 271 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Ouen-de-Pontcheuil | 1 063 €/m² | faible |
| 61 | Troncq | 1 400 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Pierre-du-Bosguérard | 1 280 €/m² | moyenne |