Saint-Ouen-de-Pontcheuil
88 faible Zone C1 063 €/m²
Prix m²
+20,2%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ouen-de-Pontcheuil
À Saint-Ouen-de-Pontcheuil (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 063 €/m², soit 10,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-de-Pontcheuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-de-Pontcheuil est de 1 063 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ouen-de-Pontcheuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ouen-de-Pontcheuil a augmenté de 20,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+7,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 063 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,2% |
| Évol. pluriannuelle | -22,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
45,66 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 764 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 377 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 540 €/m² | 2 | -60,7% |
| 2023 | 615 €/m² | 1 | +13,9% |
| 2024 | 885 €/m² | 2 | +43,7% |
| 2025 | 1 063 €/m² | 1 | +20,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Fouqueville | 1 271 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Pierre-des-Fleurs | 1 779 €/m² | moyenne |
| 42 | Bec-Thomas | 1 030 €/m² | faible |
| 74 | Amfreville-Saint-Amand | 1 132 €/m² | moyenne |
| 83 | Harengère | 1 390 €/m² | faible |
| 84 | Saussaye | 1 940 €/m² | moyenne |
| 87 | Thuit de l'Oison | 1 480 €/m² | haute |
| 91 | Tourville-la-Campagne | 1 409 €/m² | moyenne |