Fouqueville
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Fouqueville
À Fouqueville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 271 €/m², soit 1,3 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fouqueville ?
Le prix médian de l'immobilier à Fouqueville est de 1 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fouqueville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Fouqueville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fouqueville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fouqueville a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
10,32 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
42,26 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 444 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 216 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 141 €/m² | 12 | +5,5% |
| 2023 | 1 905 €/m² | 3 | +67,0% |
| 2024 | 1 176 €/m² | 3 | -38,3% |
| 2025 | 1 271 €/m² | 6 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Ouen-de-Pontcheuil | 1 063 €/m² | faible |
| 74 | Amfreville-Saint-Amand | 1 132 €/m² | moyenne |
| 81 | Crestot | 1 498 €/m² | faible |
| 42 | Bec-Thomas | 1 030 €/m² | faible |
| 91 | Tourville-la-Campagne | 1 409 €/m² | moyenne |
| 83 | Harengère | 1 390 €/m² | faible |
| 52 | Hectomare | 900 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Pierre-des-Fleurs | 1 779 €/m² | moyenne |