Thuit de l'Oison
87 haute Zone C1 480 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
3 827
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+12,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 480 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,5% |
| Évol. pluriannuelle | +1,0% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
8,87 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,2 % |
| Taxe foncière |
44,80 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 3 827 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 25 220 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 214 €/m² | 161 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 1 425 €/m² | 48 | -2,7% |
| 2023 | 1 498 €/m² | 47 | +5,1% |
| 2024 | 1 188 €/m² | 28 | -20,6% |
| 2025 | 1 480 €/m² | 38 | +24,5% |
Ventes géolocalisées
200 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |