Bosroumois
85 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Bosroumois
À Bosroumois (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 689 €/m², soit 3,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,1 % (41 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+6,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Bosroumois ?
Le prix médian de l'immobilier à Bosroumois est de 1 689 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bosroumois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Bosroumois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bosroumois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bosroumois a augmenté de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 689 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
7,14 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
53,17 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 3 872 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 25 320 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 637 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 489 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 1 849 €/m² | 38 | +24,1% |
| 2023 | 1 601 €/m² | 36 | -13,4% |
| 2024 | 1 593 €/m² | 35 | -0,5% |
| 2025 | 1 689 €/m² | 45 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
200 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Saint-Ouen-du-Tilleul | 1 486 €/m² | moyenne |
| 87 | Thuit de l'Oison | 1 480 €/m² | haute |
| 65 | Londe | 1 429 €/m² | moyenne |
| 70 | Grand Bourgtheroulde | 1 797 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Pierre-du-Bosguérard | 1 280 €/m² | moyenne |
| 72 | Saint-Pierre-des-Fleurs | 1 779 €/m² | moyenne |
| 84 | Saussaye | 1 940 €/m² | moyenne |
| 67 | Orival | 1 372 €/m² | moyenne |