Grand Bourgtheroulde
70 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Grand Bourgtheroulde
À Grand Bourgtheroulde (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 797 €/m², soit 9,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (48 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Grand Bourgtheroulde ?
Le prix médian de l'immobilier à Grand Bourgtheroulde est de 1 797 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Grand Bourgtheroulde ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Grand Bourgtheroulde présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Grand Bourgtheroulde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grand Bourgtheroulde a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 797 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 12,24 €/m² |
| Rendement brut |
7,60 % |
| Passoires F+G |
6,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
50,84 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 3 995 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 24 150 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 415 €/m² | 2 |
| T2 | 2 809 €/m² | 7 |
| T3 | 2 288 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 166 €/m² | 3 |
| Maison | 1 774 €/m² | 167 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 1 810 €/m² | 53 | +9,1% |
| 2023 | 1 788 €/m² | 41 | -1,2% |
| 2024 | 1 794 €/m² | 37 | +0,3% |
| 2025 | 1 797 €/m² | 56 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
237 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Monts du Roumois | 1 394 €/m² | moyenne |
| 85 | Bosroumois | 1 689 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Pierre-du-Bosguérard | 1 280 €/m² | moyenne |
| 81 | Flancourt-Crescy-en-Roumois | 1 387 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Ouen-du-Tilleul | 1 486 €/m² | moyenne |
| 65 | Londe | 1 429 €/m² | moyenne |
| 87 | Thuit de l'Oison | 1 480 €/m² | haute |
| 67 | Saint-Denis-des-Monts | 1 969 €/m² | faible |