Saint-Ouen-du-Tilleul
65 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Saint-Ouen-du-Tilleul
À Saint-Ouen-du-Tilleul (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 486 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,9 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-9,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-du-Tilleul ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-du-Tilleul est de 1 486 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Ouen-du-Tilleul ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Saint-Ouen-du-Tilleul présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Ouen-du-Tilleul ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ouen-du-Tilleul a baissé de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 486 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | -18,4% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
8,11 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
60,82 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 1 792 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 25 710 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 701 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 889 €/m² | 15 | +3,7% |
| 2023 | 1 765 €/m² | 15 | -6,6% |
| 2024 | 1 649 €/m² | 19 | -6,5% |
| 2025 | 1 486 €/m² | 17 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Londe | 1 429 €/m² | moyenne |
| 85 | Bosroumois | 1 689 €/m² | haute |
| 87 | Thuit de l'Oison | 1 480 €/m² | haute |
| 67 | Orival | 1 372 €/m² | moyenne |
| 37 | Elbeuf | 1 299 €/m² | haute |
| 84 | Saussaye | 1 940 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1 542 €/m² | haute |
| 72 | Saint-Pierre-des-Fleurs | 1 779 €/m² | moyenne |