Londe
65 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Londe
À Londe (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 429 €/m², soit 24,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,6 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-13,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Londe ?
Le prix médian de l'immobilier à Londe est de 1 429 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Londe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Londe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Londe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Londe a baissé de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 429 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | -12,9% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
8,44 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,6 % |
| Taxe foncière |
58,93 % |
| TEOM | 8,06 % |
Économie & population
| Population | 2 372 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 27 440 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 513 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 640 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 609 €/m² | 23 | -1,9% |
| 2023 | 1 680 €/m² | 22 | +4,4% |
| 2024 | 1 654 €/m² | 20 | -1,5% |
| 2025 | 1 429 €/m² | 26 | -13,6% |
Ventes géolocalisées
115 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |