Vitot
84 faible Zone C1 307 €/m²
Prix m²
+42,8%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
557
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+30,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 307 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,8% |
| Évol. pluriannuelle | -25,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
9,81 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
44,26 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 557 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 24 400 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 535 €/m² | 7 | -13,0% |
| 2023 | 1 607 €/m² | 8 | +4,7% |
| 2024 | 916 €/m² | 4 | -43,0% |
| 2025 | 1 307 €/m² | 10 | +42,8% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |