Sainte-Colombe-la-Commanderie
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Colombe-la-Commanderie
À Sainte-Colombe-la-Commanderie (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 421 €/m², soit 39,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,8 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+48,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-la-Commanderie ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Colombe-la-Commanderie est de 1 421 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Colombe-la-Commanderie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Sainte-Colombe-la-Commanderie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Colombe-la-Commanderie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Colombe-la-Commanderie a augmenté de 48,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 421 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,8% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
8,24 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
50,00 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 841 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 194 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 438 €/m² | 12 | +15,6% |
| 2023 | 1 427 €/m² | 20 | -0,8% |
| 2024 | 955 €/m² | 8 | -33,1% |
| 2025 | 1 421 €/m² | 7 | +48,8% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Tilleul-Lambert | 1 264 €/m² | faible |
| 51 | Tremblay-Omonville | 879 €/m² | faible |
| 43 | Graveron-Sémerville | 862 €/m² | faible |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 80 | Tournedos-Bois-Hubert | 1 271 €/m² | faible |
| 79 | Écauville | 1 680 €/m² | faible |
| 77 | Émanville | 957 €/m² | faible |
| 63 | Quittebeuf | 1 353 €/m² | moyenne |