Combon
92 moyenne Zone C1 446 €/m²
Prix m²
+10,8%
Évol. 1 an
10,49 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
823
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-1,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 446 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | +43,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
8,10 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,1 % |
| Taxe foncière |
41,11 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 823 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 262 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 154 €/m² | 9 | +14,6% |
| 2023 | 1 541 €/m² | 12 | +33,5% |
| 2024 | 1 305 €/m² | 4 | -15,3% |
| 2025 | 1 446 €/m² | 10 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |
| 91 | Droisy | 1 474 €/m² | faible |