Émanville
77 faible Zone C957 €/m²
Prix m²
+20,1%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
13,4 %
Rendement brut
538
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+7,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 957 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,1% |
| Évol. pluriannuelle | -26,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
13,40 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
38,41 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 538 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 924 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 306 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 895 €/m² | 7 | +45,0% |
| 2023 | 1 330 €/m² | 4 | -29,8% |
| 2024 | 797 €/m² | 9 | -40,1% |
| 2025 | 957 €/m² | 5 | +20,1% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |