Berville-la-Campagne
47 faible Zone C542 €/m²
Prix m²
-65,0%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
270
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Berville-la-Campagne
À Berville-la-Campagne (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 542 €/m², soit 74,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Berville-la-Campagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Berville-la-Campagne est de 542 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Berville-la-Campagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Berville-la-Campagne a baissé de 65,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-77,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 542 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,0% |
| Évol. pluriannuelle | -39,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
39,24 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,96 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 297 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 897 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 226 €/m² | 3 | +36,7% |
| 2023 | 1 169 €/m² | 3 | -4,7% |
| 2024 | 1 550 €/m² | 4 | +32,6% |
| 2025 | 542 €/m² | 1 | -65,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |