Ormes
62 faible Zone C1 275 €/m²
Prix m²
+23,8%
Évol. 1 an
10,49 €/m²
Loyer estimé
451
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ormes
À Ormes (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 14,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ormes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ormes est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ormes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ormes a augmenté de 23,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+11,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,8% |
| Évol. pluriannuelle | +77,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
45,56 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 451 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 24 910 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 107 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 720 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 247 €/m² | 5 | +73,1% |
| 2023 | 1 171 €/m² | 3 | -6,1% |
| 2024 | 1 030 €/m² | 3 | -12,0% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 4 | +23,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Portes | 1 828 €/m² | faible |
| 80 | Tournedos-Bois-Hubert | 1 271 €/m² | faible |
| 63 | Ferrières-Haut-Clocher | 1 066 €/m² | moyenne |
| 77 | Émanville | 957 €/m² | faible |
| 84 | Tilleul-Lambert | 1 264 €/m² | faible |
| 84 | Claville | 1 503 €/m² | moyenne |
| 43 | Graveron-Sémerville | 862 €/m² | faible |
| 51 | Faverolles-la-Campagne | 1 232 €/m² | faible |