Graveron-Sémerville
43 faible Zone C862 €/m²
Prix m²
-17,7%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
322
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Graveron-Sémerville
À Graveron-Sémerville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 862 €/m², soit 27,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Graveron-Sémerville ?
Le prix médian de l'immobilier à Graveron-Sémerville est de 862 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Graveron-Sémerville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Graveron-Sémerville a baissé de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-30,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 862 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | -55,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
45,72 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 26 880 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 104 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 422 €/m² | 2 | +24,6% |
| 2023 | 1 536 €/m² | 7 | -36,6% |
| 2024 | 1 048 €/m² | 3 | -31,7% |
| 2025 | 862 €/m² | 5 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |