Quittebeuf
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quittebeuf
À Quittebeuf (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 353 €/m², soit 12,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-3,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quittebeuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Quittebeuf est de 1 353 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quittebeuf ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Quittebeuf présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quittebeuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quittebeuf a baissé de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 353 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | -13,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
9,65 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
51,10 % |
| TEOM | 17,99 % |
Économie & population
| Population | 656 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 561 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 8 | -16,3% |
| 2023 | 1 741 €/m² | 9 | +33,2% |
| 2024 | 1 396 €/m² | 5 | -19,8% |
| 2025 | 1 353 €/m² | 14 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Écauville | 1 680 €/m² | faible |
| 81 | Bernienville | 1 836 €/m² | faible |
| 43 | Graveron-Sémerville | 862 €/m² | faible |
| 83 | Bacquepuis | 1 800 €/m² | faible |
| 76 | Feuguerolles | 1 030 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Aubin-d'Écrosville | 1 358 €/m² | faible |
| 80 | Tournedos-Bois-Hubert | 1 271 €/m² | faible |
| 65 | Bérengeville-la-Campagne | 1 744 €/m² | faible |