Claville
84 moyenne Zone C1 503 €/m²
Prix m²
+17,3%
Évol. 1 an
10,49 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 078
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+5,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 503 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,3% |
| Évol. pluriannuelle | +20,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
7,79 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 16,1 % |
| Taxe foncière |
47,44 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 078 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 25 100 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 263 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 488 €/m² | 19 | +19,6% |
| 2023 | 1 201 €/m² | 7 | -19,3% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 9 | +6,7% |
| 2025 | 1 503 €/m² | 11 | +17,3% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |