Mesnil-Fuguet
57 faible Zone B21 131 €/m²
Prix m²
-44,4%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
200
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Fuguet
À Mesnil-Fuguet (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 131 €/m², soit 53,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mesnil-Fuguet ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Fuguet est de 1 131 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Fuguet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Fuguet a baissé de 44,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-56,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 131 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
46,25 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,9% |
| Revenu médian | 29 810 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 352 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 909 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 539 €/m² | 2 | +69,3% |
| 2023 | 1 303 €/m² | 2 | -15,3% |
| 2024 | 2 032 €/m² | 1 | +56,0% |
| 2025 | 1 131 €/m² | 3 | -44,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |