Autheuil-Authouillet
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Autheuil-Authouillet
À Autheuil-Authouillet (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 361 €/m², soit 30,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+39,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
Quel est le prix au m² à Autheuil-Authouillet ?
Le prix médian de l'immobilier à Autheuil-Authouillet est de 1 361 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autheuil-Authouillet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Autheuil-Authouillet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autheuil-Authouillet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autheuil-Authouillet a augmenté de 39,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 361 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,7% |
| Évol. pluriannuelle | -17,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
9,75 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
42,97 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 941 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 24 910 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 401 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 646 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 612 €/m² | 20 | -2,1% |
| 2023 | 2 077 €/m² | 14 | +28,8% |
| 2024 | 975 €/m² | 10 | -53,0% |
| 2025 | 1 361 €/m² | 5 | +39,7% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Saint-Vigor | 2 284 €/m² | faible |
| 60 | Clef Vallée d'Eure | 1 419 €/m² | haute |
| 58 | Chambray | 3 363 €/m² | faible |
| 78 | Fontaine-sous-Jouy | 1 691 €/m² | moyenne |
| 83 | Champenard | 1 981 €/m² | faible |
| 78 | Sainte-Colombe-près-Vernon | 2 248 €/m² | faible |
| 75 | Reuilly | 1 957 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Julien-de-la-Liègue | 1 692 €/m² | faible |