Champenard
83 faible Zone C1 981 €/m²
Prix m²
+19,3%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
294
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champenard
À Champenard (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 981 €/m², soit 9,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Champenard ?
Le prix médian de l'immobilier à Champenard est de 1 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champenard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champenard a augmenté de 19,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+7,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 981 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +122,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
47,05 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 26 300 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,87 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 983 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 892 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 293 €/m² | 1 | +157,1% |
| 2023 | 1 173 €/m² | 2 | -48,8% |
| 2024 | 1 660 €/m² | 3 | +41,5% |
| 2025 | 1 981 €/m² | 3 | +19,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Sainte-Colombe-près-Vernon | 2 248 €/m² | faible |
| 78 | Villez-sous-Bailleul | 4 186 €/m² | faible |
| 58 | Chambray | 3 363 €/m² | faible |
| 80 | Autheuil-Authouillet | 1 361 €/m² | moyenne |
| 81 | Houlbec-Cocherel | 1 453 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Julien-de-la-Liègue | 1 692 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Aubin-sur-Gaillon | 1 536 €/m² | moyenne |
| 73 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 1 914 €/m² | moyenne |