Saint-Julien-de-la-Liègue
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Julien-de-la-Liègue
À Saint-Julien-de-la-Liègue (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 692 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-la-Liègue ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-de-la-Liègue est de 1 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Julien-de-la-Liègue ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Saint-Julien-de-la-Liègue présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Julien-de-la-Liègue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-de-la-Liègue a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 692 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,84 % |
| Passoires F+G |
8,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 8,7 % |
| Taxe foncière |
44,75 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 421 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 24 660 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 487 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 717 €/m² | 10 | +10,7% |
| 2023 | 1 080 €/m² | 4 | -37,1% |
| 2024 | 1 663 €/m² | 8 | +53,9% |
| 2025 | 1 692 €/m² | 8 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-Aubin-sur-Gaillon | 1 536 €/m² | moyenne |
| 43 | Gaillon | 1 737 €/m² | haute |
| 83 | Champenard | 1 981 €/m² | faible |
| 65 | Ailly | 1 317 €/m² | moyenne |
| 80 | Autheuil-Authouillet | 1 361 €/m² | moyenne |
| 60 | Clef Vallée d'Eure | 1 419 €/m² | haute |
| 52 | Val d'Hazey | 1 999 €/m² | haute |
| 78 | Sainte-Colombe-près-Vernon | 2 248 €/m² | faible |