Croisy-sur-Eure
49 faible Zone C1 453 €/m²
Prix m²
-17,0%
Évol. 1 an
12,99 €/m²
Loyer estimé
222
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Croisy-sur-Eure
À Croisy-sur-Eure (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 453 €/m², soit 26,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Croisy-sur-Eure ?
Le prix médian de l'immobilier à Croisy-sur-Eure est de 1 453 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Croisy-sur-Eure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croisy-sur-Eure a baissé de 17,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,4 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-29,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 453 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,0% |
| Évol. pluriannuelle | +32,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
39,40 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 29 650 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 096 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 586 €/m² | 1 | +135,8% |
| 2023 | 1 385 €/m² | 4 | -46,4% |
| 2024 | 1 751 €/m² | 5 | +26,4% |
| 2025 | 1 453 €/m² | 4 | -17,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Vaux-sur-Eure | 1 392 €/m² | faible |
| 65 | Ménilles | 2 162 €/m² | moyenne |
| 74 | Hardencourt-Cocherel | 1 451 €/m² | faible |
| 84 | Boncourt | 3 392 €/m² | faible |
| 47 | Pacy-sur-Eure | 2 050 €/m² | haute |
| 62 | Caillouet-Orgeville | 1 587 €/m² | faible |
| 81 | Rouvray | 1 575 €/m² | faible |
| 69 | Jouy-sur-Eure | 1 670 €/m² | faible |