Douains
71 faible Zone C2 772 €/m²
Prix m²
+112,5%
Évol. 1 an
13,50 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
450
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+100,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 772 €/m² |
| Évol. 1 an | +112,5% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 13,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,44 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
51,03 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 450 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 26 400 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 735 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 217 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 735 €/m² | 7 | -21,7% |
| 2023 | 3 143 €/m² | 5 | +81,1% |
| 2024 | 1 304 €/m² | 6 | -58,5% |
| 2025 | 2 772 €/m² | 3 | +112,5% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |