Blaru
83 faible Zone B21 813 €/m²
Prix m²
+15,8%
Évol. 1 an
13,50 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
907
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,2 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+11,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +47,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 13,50 €/m² |
| Rendement brut |
8,31 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,5 % |
| Taxe foncière |
26,07 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 907 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 26 910 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 682 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 3 172 €/m² | 10 | +158,4% |
| 2023 | 2 246 €/m² | 6 | -29,2% |
| 2024 | 1 565 €/m² | 5 | -30,3% |
| 2025 | 1 813 €/m² | 11 | +15,8% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |