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Jeufosse
79 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Jeufosse
À Jeufosse (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 652 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+11,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jeufosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Jeufosse est de 1 652 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jeufosse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Jeufosse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jeufosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jeufosse a augmenté de 11,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 652 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 13,06 €/m² |
| Rendement brut |
8,82 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
22,93 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 742 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,8% |
| Revenu médian | 25 900 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 987 €/m² | 2 |
| Maison | 1 481 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 669 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 102 €/m² | 8 | +25,9% |
| 2023 | 1 945 €/m² | 6 | -7,5% |
| 2024 | 1 479 €/m² | 2 | -24,0% |
| 2025 | 1 652 €/m² | 6 | +11,7% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Villeneuve-en-Chevrie | 2 137 €/m² | faible |
| 64 | Limetz-Villez | 1 584 €/m² | moyenne |
| 67 | Bennecourt | 1 851 €/m² | moyenne |
| 46 | Bonnières-sur-Seine | 2 250 €/m² | haute |
| 83 | Blaru | 1 813 €/m² | faible |
| 72 | Chaufour-lès-Bonnières | 1 586 €/m² | faible |
| 49 | Giverny | 3 979 €/m² | faible |
| 71 | Lommoye | 2 208 €/m² | faible |