Cravent

79 faible Zone B2
INSEE : 78188 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 684 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
13,50 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
438
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,6 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+1,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 684 €/m²
Évol. 1 an +6,2%
Évol. pluriannuelle +0,1%
Transactions/an 6
Loyer estimé 13,50 €/m²
Rendement brut 8,94 %
Passoires F+G 21,7 %
Concernés E+F+G 50,0 %
Taxe foncière 19,98 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 438
Croissance pop. 5 ans +3,8%
Revenu médian 26 910 €
Taux de chômage 9,4%
Taux de vacance 7,0%
% 15-24 ans 12,8 %
Taille moy. ménage 2,74 pers.
% locataires 6,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 576 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 683 €/m² 6 -
2022 1 714 €/m² 6 +1,9%
2023 1 664 €/m² 6 -2,9%
2024 1 586 €/m² 6 -4,7%
2025 1 684 €/m² 7 +6,2%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible