Guainville

65 moyenne Zone B2
INSEE : 28187 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 663 €/m²
Prix m²
-3,9%
Évol. 1 an
12,99 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
696
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,3 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 663 €/m²
Évol. 1 an -3,9%
Évol. pluriannuelle +15,9%
Transactions/an 11
Loyer estimé 12,99 €/m²
Rendement brut 8,72 %
Passoires F+G 27,8 %
Concernés E+F+G 43,1 %
Taxe foncière 44,71 %
TEOM 16,34 %

Économie & population

Population 696
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 28 860 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 10,6 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 100 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 435 €/m² 18 -
2022 2 297 €/m² 11 +60,1%
2023 2 154 €/m² 7 -6,2%
2024 1 731 €/m² 8 -19,6%
2025 1 663 €/m² 11 -3,9%

Ventes géolocalisées 55 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible